Jardim das Imbuias

Informações do imóvel

Terreno comercial à venda no Jardim das Imbuias, com 1.008 m² de área total, sendo 22,50 m de frente por 45,00 m de profundidade, localizado em rua principal, a poucos metros do Campus da Unisa, em uma das regiões de maior fluxo e crescimento comercial da Zona Sul. O terreno possui topografia em dois níveis, com declive para os fundos, contando com grande área já nivelada, o que facilita o desenvolvimento de projetos de médio e grande porte e reduz significativamente custos iniciais de obra. A área dos fundos encontra-se totalmente murada, oferecendo melhor aproveitamento do lote e segurança. O imóvel possui zoneamento misto, permitindo ampla variedade de usos, como galpões, academias, mercados, clínicas, centros comerciais, serviços ou empreendimentos voltados ao público universitário. Conta com entrada lateral, acesso para veículos e caminhões, rua asfaltada, rede de água e esgoto, além de estar inserido em entorno comercial consolidado. A localização estratégica garante alto fluxo diário de pessoas, proximidade imediata da faculdade, hospitais, escolas e serviços essenciais, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores e operações comerciais que dependem de visibilidade e circulação. Documentação em ordem. Agende sua visita com nossa equipe...